Inwestycje, inwestycje...

Szczegóły

Nadrzędna kategoria: Magazyn

Utworzono: czwartek, 30, styczeń 2014 10:47

Poprawiono: czwartek, 30, styczeń 2014 10:49

Opublikowano: czwartek, 30, styczeń 2014 10:47

Brygida Susko

Odsłony: 23381

Inwestycje w Trójmieście i na Pomorzu

Biznes Trójmiasta… Co przyciąga biznes do Trójmiasta? Jakie działania podejmuje samorząd, by zwiększyć konkurencyjność regionu w oczach inwestorów? Największe zrealizowane i planowane inwestycje w tej części kraju oraz oferta inwestycyjna metropolii a oczekiwania inwestorów i deweloperów - to wiodące tematy sesji inauguracyjnej konferencji Property Forum Trójmiasto, zaplanowanej na 19 lutego 2014 roku w Gdańsku.

Property Forum Trójmiasto to ósme z kolei regionalne spotkanie branży nieruchomości komercyjnych organizowane przez Grupę PTWP SA, wydawcę portalu Propertynews.pl. Regionalne konferencje Property Forum stały się platformą szerokiej debaty merytorycznej na temat nieruchomości komercyjnych w polskich regionach. Są również podsumowaniem najważniejszych wydarzeń na rynku nieruchomości komercyjnych w danych województwach oraz inwestycji przeprowadzonych w tym lokalizacjach. Najlepsze z nich zostaną nagrodzone nagrodą Prime Property Prize Trójmiasto 2014. Statuetki zostaną przyznane w sześciu kategoriach: Centrum handlowe, Biura, Hotele, Obiekty Logistyczno-Magazynowe, Deweloper oraz Inwestycja Komercyjna.

Kolejne sesje dyskusyjne Property Forum Trójmiasto będą dotyczyły sytuacji w poszczególnych sektorach rynku nieruchomości komercyjnych: centrów handlowych, biurowym oraz hotelowym. 


W dyskusji o centrach handlowych w województwie pomorskim prelegenci przedstawią m.in. analizę nasycenia nowoczesną powierzchnią handlową w regionie oraz plany inwestycyjne deweloperów.

Panel o rynku biurowym wprowadzi uczestników spotkania w tematy dotyczące mocnych i słabych stron aglomeracji Trójmiejskiej na tle głównych regionalnych rynków biurowych Polski, aktywności najemców tego typu powierzchni na terenie trójmiejskiej metropolii czy planów inwestycyjnych deweloperów.

Biznes czy turystyka - kto buduje popyt na usługi hotelarskie? - to temat dyskusji zaplanowanej w sesji dotyczącej trójmiejskiego rynku hotelarskiego. Eksperci i praktycy rynku omówią rentowność biznesu hotelarskiego w Trójmieście i wojewoództwie pomorskim, politykę samorządów a rozwoju turystyki wypoczynkowej i biznesowej oraz największe planowane i realizowane inwestycje hotelarskie w regionie.

Sportowo-rekreacyjna część gdańskiej Alchemii

2 stycznia 2014r. nastąpiło otwarcie centrum sportowo-rekreacyjnego w wielofunkcyjnym kompleksie Alchemia w Gdańsku. Składa się ono z trzech części – Aquastacji, Fitstacji oraz Sport-stacji w ramach których funkcjonują m.in. baseny z saunami, klub fitness oraz pełnowymiarowa sala sportowa.

- Kiedy kilka lat temu przeprowadziliśmy badania wśród naszych najemców pytając ich, jakich dodatkowych usług oczekują oni w planowanych biurowcach, ponad 90 proc. z nich stwierdziła, że są to usługi związane z ochroną zdrowia i sportem. Postanowiliśmy więc dostarczyć taką ofertę na rynek. Obecne zainteresowanie Alchemią w pełni odzwierciedla zdefiniowane wtedy potrzeby i oczekiwania najemców - komentuje Maciej Brożek z firmy Torus, będącej deweloperem gdańskiej Alchemii.

Sportowa, ogólnodostępna część Alchemii zajmuje powierzchnię ponad 4,6 tys. mkw. Korzystać z niej mogą nie tylko pracownicy firm, mających w Alchemii swoje siedziby, ale także pracownicy okolicznych biurowców i pozostali mieszkańcy Trójmiasta. Z całego obiektu może jednorazowo korzystać ponad 200 osób.

- Strefa basenowa - Aquastacja, pomieści jednorazowo 50 osób. Do ich dyspozycji jest 25-metrowy, 6-cio torowy basen pływacki. Ponadto znajdują się tam 2 mniejsze baseny z gejzerami, masażami i przeciwprądami. Jeden z nich dedykowany będzie zajęciom z maluchami, drugi wykorzystywany będzie do zajęć aqua-aerobowych. Niebawem planujemy zorganizowanie w tej strefie pierwszej imprezy - nocnego maratonu Aquastacji - komentuje Agata Marzec, prezes zarządu firmy Aqustacja, która zarządza obiektem.

Oprócz tego aktywne osoby mają do dyspozycji Fitstację - fitness club o powierzchni ponad 1600 mkw. Znajduje się w nim siłownia ze strefą cardio oraz trzy sale: do zajęć spinning, zajęć grupowych oraz treningu funkcjonalnego. W tej części możliwe jest także korzystanie z sauny fińskiej oraz dodatkowo z gabinetu masażu i rehabilitacji. W Fitstacji do dyspozycji klientów jest łącznie 12 bieżni, 27 maszyn/przyrządów do różnego rodzaju ćwiczeń oraz 29 urządzeń cardio. Trzecia część centrum - Sportstacja, to multisportowa sala gimnastyczna, która zapewni możliwość gry w koszykówkę, siatkówkę, futsal oraz badmintona, przystosowana jest także do zajęć judo. W tej strefie realizowanych będzie szereg zajęć dedykowanych m.in. dzieciom w różnych grupach wiekowych (od 3 do 9 lat).

- Najemcę powierzchni biurowej należy dzisiaj przyciągać poprzez szeroką ofertę skierowaną do jego pracowników, bo to oni są tak naprawdę gwarantami jego sukcesu. Nie bez znaczenia są oczywiście koszty, ale większość najemców poszukuje także i tutaj swoistego optimum, czyli najlepszego stosunku jakości do ceny - dodaje Maciej Brożek.

Pierwsi najemcy powierzchni biurowych rozpoczną pracę w Alchemii na początku lutego. Firma Torus finalizuje obecnie kolejne umowy, planując wynajęcie całej powierzchni Alchemii do końca stycznia br.. Niedawno rozpoczęła się też budowa drugiego etapu inwestycji, który dostarczy blisko 21 tys. mkw. powierzchni biurowej oraz ponad 2,6 tys. mkw. powierzchni towarzyszącej (usługowej). Część usługowa podobnie, jak w obecnym etapie, zajmować będzie najniższe partie nowych budynków, a powstanie w niej m.in. centrum medyczne o powierzchni 1,7 tys. mkw., oraz przedszkole o powierzchni ponad 400 mkw. z własnym terenem zielonym.

Nowa inwestycja na gdańskim Chełmie

Spółdzielnia Chełm znalazła inwestora dla działki przy ul. Witosa i ul. Cieszyńskiego. Kompleks handlowo-usługowy planuje tam zrealizować firma RWS Investment Group.

Powierzchnia działki to około 8 tys. mkw. Prawdopodobnie inwestor zrealizuje tam kilka budynków handlowo-usługowych. Umowa dzierżawy terenu została podpisana na 30 lat.

Jak informuje gazeta.pl, na terenie nieruchomości, na 95 proc. powstanie restauracja KFC. Według wstępnej koncepcji oprócz sieci gastronomicznej pojawi się także siłownia, supermarket, sklep z elektroniką, drogeria i przedszkole. 

Po warszawskim, Hampton by Hilton Gdańsk Airport jest drugim hotelem tej marki zlokalizowanym na terenie lotniska i będącym własnością spółki Port-Hotel, której prezesem jest. Mirosław Moczarski. Hampton by Hilton jest nową marką na polskim rynku. Hotel wyróżnia m.in. elegancki hol oraz centrum fitness. Trzygwiazdkowy biekt posiada 116 pokoi. Bliźniaczy obiekt tej samej marki, Hampton by Hilton Warsaw Airport, działa w Warszawie w odległości około 800 m od głównego terminalu Lotniska Chopina.

Nowe kamienice przy ul. Długi Targ w Gdańsku na hotel z pięcioma *****

Niemiecka firma Tricity Dantiscum Hotel Investment Holding, w 100 proc. należąca do dewelopera Brillant 1255 to nabywca 10 kamienic w Gdańsku - donosi trojmiasto.pl. Inwestor chce zrealizować za blisko 200 mln złotych pięciogwiazdkowy hotel.

O szczegółach przetargu opowiedzieli w czasie konferencji prasowej przedstawiciele Agencji Rozwoju Pomorza - podmiotu, który organizował procedurę.

Swoje zainteresowanie co do przejęcia kamienic wyraziły 3 firmy. Najlepszą ofertę przedstawił jednak Brillant 1255. Podpisanie oficjalnej umowy oraz przeniesienie prawa własności nastąpi do 3. marca br.

Obiektem zarządzać będzie wybrany przez inwestora operator. Nieznane są przy tym dokładne szczegóły projektu - obecnie trwają prace nad stworzeniem koncepcji przebudowy. Inwestor chce na to przeznaczyć od 150 do 200 mln złotych. Łączna powierzchnia działek, na których może powstać pięciogwiazdkowy hotel to 4 tys. mkw. Powierzchnia całkowita kamienic to 3,3 tys. mkw.

Gdańska Gildia należy do Biedronki

CH Gildia powstało pod koniec ub. roku jako inicjatywa kupców zajmujących hale na Targu Siennym w Gdańsku. Znajduje się w nim łącznie 51 punktów. Powierzchnia użytkowa obiektu to 5 tys. mkw. W budynku, oprócz sklepów kupców, znajdują się także punkty ogólnopolskich marek, takich jak Biedronka (jedna z największych w Polsce placówek firmy) oraz należąca do Jeronimo Martins drogeria Hebe. Oferta handlowców Gildii jest całkiem atrakcyjna, jednak klientów w styczniu br. jak na lekarstwo, zdecydowana większość odwiedzających ten obiekt, swoje kroki kieruje do sklepu Biedronki…

Tryton powstanie w centrum Gdańska

W Gdańsku rozpoczęto prace przy realizacji projektu biurowego Tryton - donosi trojmiasto.pl. W ciągu najbliższych dni wystartuje realizacja ścian szczelinowych. Cały obiekt ma być gotowy w I połowie 2015 roku.

Tryton Business House

Tryton Business House powstanie przy skrzyżowaniu ul. Jana z Kolna i Wałów Piastowskich, w pobliżu planowanego Europejskiego Centrum Solidarności. Powierzchnia obiektu wyniesie 21,8 tys. mkw.  

Inwestycja realizowana przez Echo Investment pochłonie 170 mln złotych

Doraco wybuduje w Gdańsku biurowiec dla GARG

Korporacja Budowlana Doraco wygrała przetarg na generalne wykonawstwo Centrum Administracyjno-Usługowego na terenie Pomorskiego Centrum Logistycznego w Gdańsku.

W ramach przedsięwzięcia, którego inwestorem jest  Gdańska Agencja Rozwoju Gospodarczego InvestGda, powstanie budynek o powierzchni około 8,3 tys. mkw.

Zlecenie obejmuje zaprojektowanie i budowę obiektu wraz z zagospodarowaniem terenu na powierzchni 1,5 ha.

Projekt dofinansowywany jest z funduszu Jessica. Zakończenie prac przewidziano na wiosnę 2015 r.